FAQs

R: Volkania es un proyecto inmobiliario en el que encontrarás un lugar seguro, bien ubicado, con hermosas vistas y rodeado de flora y fauna de la zona, entregando toda la magia del sur sin perder la conectividad necesaria para realizar tus actividades a distancia. Volkania consiste en un proyecto de subdivisión de predios agrícolas ubicado en Santa Julia, comuna de Curacautín. Este proyecto está compuesto de terrenos desde los 5.000 m2 con acceso a agua de pozo y conexión a red eléctrica.

R: En la Pre Venta solo está completada la fase del diseño y el plano de subdivisión para la ejecución del proyecto. Por otro lado, la compra en verde es cuando el proyecto ya está en marcha, ósea, cuando ya se están haciendo los trabajos para construir los caminos de acceso, la red eléctrica y el suministro de agua a cada terreno.

R: Sí, todo terreno tendrá acceso a agua de pozo, conexión eléctrica y caminos de acceso, además de acceso controlado con un portón eléctrico con el cual se accede al proyecto.

R: Hay un descuento de $100.000 en la reserva si te inscribes en nuestra página web, válido hasta el 21 de noviembre o las primeras 20 reservas. También, hay hasta un 30% de descuento en el valor de tu terreno comprando en la Pre Venta. ¡Aprovecha, No te quedes fuera!

R: Tarjetas de crédito y débito, transferencia electrónica bancaria y criptomonedas (Bitcoin y Etherium). Para más información visita nuestros términos y condiciones. 

R: Sí, todas los terrenos tendrán un ROL único e individual. Esto significa que el SII ha asignado un número a cada unidad y ya está definido la superficie y deslindes de cada parcela. También, existe un área de conservación, la cual podrás disfrutar y ayudar en su conservación.

R: Se estableció una zona de conservación con una superficie aproximada de 5.000 m2, en la cual se proyecta realizar actividades de conservación medioambiental.

R: Sí, se establecerá una normativa interna que permita mantener una buena convivencia entre los propietarios y velar por el cuidado de la flora y fauna de la zona. Además, sugiere criterios de diseño de construcciones para conservar armonía con el entorno y sus hermosas vistas con las que cuenta el proyecto.

R: No, es un terreno libre de antecesores indígenas.

Etapa Pre Venta: Está proyectado que será desde el lanzamiento del proyecto hasta completar la venta de un 40% (51 parcelas).

Etapa en Verde: Se estima desde que se complete la etapa anterior hasta la culminación de las instalaciones de servicios (red eléctrica, red de agua y caminos).

Proyecto Terminado: Comienza cuando se da fin a la etapa anterior y se proyecta su finalización para el 2do semestre del 2023. 

R: En primer lugar, tienes que escoger en el Tour 360 el terreno que más te guste y reservarl0 (abonando $350.000). Una vez reservado, debes leer la promesa de compraventa, firmarla de manera online y pagar el 50% del terreno. Por último, debes firmar el contrato de compraventa y pagar el saldo restante del terreno. A partir de este momento, serás el propietario, una vez que la escritura se haya inscrito en el Registro de Propiedad respectivo a tu nombre.

R: Contrato previo o preparatorio en que se acuerdan las condiciones de celebración del contrato definitivo de compraventa.

R: Pagando la reserva, aseguras tu terreno por 15 días y tienes ese plazo para firmar la promesa de compraventa y pagar la primera mitad del valor de tu terreno. Firmando la promesa, el terreno no podrá ser vendido a nadie más.

R: Puedes revisar los precios y atractivos del terreno que te interesa navegando en nuestro Tour Virtual 360º. 

R: Sí, con tarjeta de crédito puedes pagar en 3 cuotas sin interés, de todos modos, si tienes facilidades de pago con tu banco, puedes utilizarlas. También, se puede pagar con débito, transferencia electrónica y criptomonedas (Bitcoin, Etherium y otras). 

R: Ya efectuada la reserva, solo puedes optar por cambiarlo, por uno del mismo o mayor valor, pagando la diferencia, ya que si desistes de la compra limitas la posibilidad de adquisición a los demás interesados. Por este motivo, te invitamos a revisar toda la información disponible en la web y si aún tienes dudas, por favor contáctanos. 

Para cambiar el terreno dependerá de la disponibilidad en ese momento y del precio actual (ya que estos podrían presentar variaciones sin previo aviso). Debes considerar que cada terreno tiene distintos valores y estos podrían variar.

R: Mientras el proyecto se encuentre en la etapa en Pre Venta sólo aceptamos los pagos disponibles en nuestra página web. Sin embargo, cuando el proyecto se encuentre en la etapa de venta en verde, podrás financiar tu terreno con crédito bancario hasta un 50%. 

R: Sí, puedes coordinar una reunión comercial llamando o enviando un Whatsapp al +569 9532 0289. Te invitamos a navegar en nuestro Tour 360, donde podrás encontrar toda la información de tu terreno, pero si aún tienes dudas, contáctanos para agendar una visita al proyecto. 

R: Para simplificar el proceso, tienes la opción de que nosotros realicemos el proceso de inscripción pagando los gastos operaciones descritos en la promesa. 

R: Puedes comenzar a usar tu terreno desde el momento en que se encuentre inscrito a tu nombre en el Conservador de Bienes Raíces. Las contribuciones se pagarán dependiendo si está afecta o no al tributo, y en caso de que así fuera será al trimestre siguiente de la fecha de dicha inscripción.

R: El uso de cada terreno dependerá de cada propietario, sin embargo, el destino del terreno es de uso rural o agrícola en el marco del Decreto Ley N° 3156 de 1980 del Ministerio de Agricultura. 

R: Comúnmente, de acuerdo a la normativa municipal o regional, se aceptan hasta 2 viviendas. Sin embargo, deberás presentar un proyecto de construcción en la Dirección de Obras de la Municipalidad de Curacautín para su aprobación u otras entidades gubernamentales en caso de ser necesario.

R: Con el objetivo de mantener una armonía entre las construcciones y la naturaleza del entorno, se definirá en el la normativa interna, la cual considera ciertos estilos de construcción y otras consideraciones.

R: No. El plano que se presentó al momento de hacer la reserva es el definitivo y no hay modificaciones.

R: Sí, existen gastos por concepto de costo de mantención: pozos de agua, energía eléctrica, portón de acceso y zonas de conservación.